750 000 $
Duplex à vendre - Lac-Mégantic
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4041Z - 4043Z Rue de la Baie-des-Sables, Lac-Mégantic, G6B 1R5
Emplacement de choix. Cette propriété clé en main construit au gout du jour, comprend 2 logements distincts, idéale pour un revenu d'appoint ou simplement accueillir famille et amis. Située au bord du Lac-Mégantic dans un secteur recherché, elle offre une vue à couper le souffle grâce à une grande fenestration laissant entrer une belle lumière naturelle. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 849 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Fibre pressée
Tôle
Addenda
Chaque logement comprend: une chambre, cuisine, salon, salle de bain, salle de lavage, entrée indépendante et porte patio donnant face au lac
Particularités du bâtiment
2019
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Fibre pressée
Tôle
Particularités du terrain
113'9" X 53'10" Irrégulières
6 849,08 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 12' | vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 14' | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 10'11" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'8" | vinyle | |
| 1 (app.) | Pièce multifonction | 1er niveau/RDC | 11' X 9'4" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7' | vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 16'7" X 12' | vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 17' X 14' | vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 13' X 10'11" | vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'3" X 7' | vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6'2" X 6'8" | vinyle |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Foyer propane loyr# 4041
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Loyer 4041: Frigo, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, four micro-onde,4 bancs de comptoir, toile électrique Loyer 4043:Frigo, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, four micro-onde
Remise et quai
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
-
27.0%
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15.8%
-
22.4%
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15.3%
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55.4%
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13.2%
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6.3%
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25.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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PRISCILLIA HAMEL
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-582-2955
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