229 000 $
Triplex à vendre - Saint-Ludger
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127 - 129B Rue du Pont, Saint-Ludger, G0M 1W0
Triplex rentable -- Excellente opportunité d'investissement! Immeuble à revenus offrant plus de 22 000 $ de revenus bruts annuels, avec une augmentation déjà prévue de 960 $/année à compter du 1er juillet, assurant une croissance immédiate de votre rendement. Ce triplex se distingue par sa stabilité locative, incluant deux logements occupés par des entreprises locales bien établies, garantissant des paiements fiables et une tranquillité d'esprit pour le propriétaire. ****VOIR SUITE ADDENDA****
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Superficie du terrain:
2 871 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
24'8" X 50'5"
1944
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
fibre de ciment , Béton
Membrane élastomère
Addenda
Triplex rentable -- Excellente opportunité d'investissement!
Immeuble à revenus offrant plus de 22 000 $ de revenus bruts annuels, avec une augmentation déjà prévue de 960 $/année à compter du 1er juillet, assurant une croissance immédiate de votre rendement.
Ce triplex se distingue par sa stabilité locative, incluant deux logements occupés par des entreprises locales bien établies, garantissant des paiements fiables et une tranquillité d'esprit pour le propriétaire.
De nombreuses améliorations et rénovations ont été réalisées au fil du temps, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur des logements, ce qui en fait un immeuble bien entretenu et prêt à générer des revenus sans souci.
-3 1/2
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- Et pour l'investisseur qui voit plus loin : entrée électrique 35 kW + chambre insonorisée au sous-sol prête pour une mini ferme Bitcoin.
Particularités du bâtiment
24'8" X 50'5"
1944
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
fibre de ciment , Béton
Membrane élastomère
Particularités du terrain
29'9" X 90'
2 870,73 Pi2
Asphalte
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Air ouverte salle manger salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 21'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 12'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Air ouverte cuisine et salon | 2e niveau | 12'3" X 21'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 12'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Air ouverte cuisine et salon | 2e niveau | 11'11" X 25'10" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'4" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | pièce utilisé comme rangement | 2e niveau | 10'7" X 8'2" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 5'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Exclusion: Effets personnel des locataires et du vendeur: matériaux réno, système de chauffage en lien avec chauffage bitcoin (tuyau noir, fan) et machine de bitcoin au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.2%
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26.9%
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23.0%
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18.2%
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1.8%
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88.9%
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3.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est PRISCILLIA HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PRISCILLIA HAMEL
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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- Cell.: 819-582-2955
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