230 000 $
Duplex à vendre - Lac-Mégantic
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3817 - 3819 Rue Wolfe, Lac-Mégantic, G6B 2J3
Duplex comprenant 2 X 4 1/2 ( le rez-de-chaussée est loué avec le sous-sol) avec des revenus bruts de 20 520$/ an et à partir du 1 juillet les revenus seront de 20 760$/ an. Près de tous les services, école primaire, pharmacie, épicerie et plus... Vous désirez investir? Ne manquez pas cette chance!
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Superficie du terrain:
579 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
28'8" X 22'9"
1945
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72h.
Particularités du bâtiment
28'8" X 22'9"
1945
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 132'
578,6 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5'5" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 25' X 19' | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'10" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 9'3" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les meubles suivant sont fournit au locataire du loyer #3817, mais le locateur ne remplace pas ou ne répare pas si bris (au frais du locataire): cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 2 chaises.
Biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.4%
-
26.9%
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22.4%
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11.2%
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9.0%
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30.5%
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5.6%
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15.1%
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48.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est PRISCILLIA HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PRISCILLIA HAMEL
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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